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內容來自sina新聞

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  受近期棚改房選房直通車帶動的成交影響,上周長沙樓市內六區新房網簽量穩中回升。長沙市房產研究中心(依據長沙市房地產市場預警預報動態監測系統)統計數據顯示,上周(2014.11.09-11.15)長沙市內六區新房網簽2807套,面積30.13萬平米2胎房貸刊登,套數環比增長19%;其中住宅網簽 2535套,27.82萬平米,套數環比增長24.4%。

  分區來看,上周長沙內六區新房網簽量漲跌各半。其中,天心區、嶽麓區、望城區三區網簽量增長,芙蓉區、雨花區、開福區網簽量回落。其中,嶽麓區增長幅度最大,環比增長62.4%。

  受保障房項目集中簽約影響,上周長沙內六區新房住宅網簽均價明顯下滑。長沙市房產研究中心統計數據顯示,上周長沙內六區新房住宅網簽均價為5093元/平米,環比下跌12.7%。非住宅網簽均價為12289元/平米,環比上漲8.1%。

  分區域來看,上周長沙內六區中僅芙蓉區、望城區住宅網簽均價環比上漲,上漲幅度分別為27.1%、13.2%,其餘各區均不同程度下跌。其中,嶽麓區新房住宅均價跌幅明顯,環比下跌25.9%。數據顯示,無論是住宅網簽量的上漲,還是住宅網簽均價的下跌,嶽麓區單周環比的變化幅度都非常明顯。

  總體來看,內六區新房市場量升價跌,11月長沙樓市行情逐漸趨穩。

  二手房市場延續良好勢頭,上周長沙內六區二手房成交量再度增長。單周長沙市內六區二手房成交374套,3.92萬平米,套數環比增長6.6%。其中住宅成交359套,3.79萬平米,套數環比增長6.8%。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-11-18/07014597423.shtml

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賴莉昕

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