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內容來自sina新聞

開發商推盤熱情不高 本周成交減速慢行

  新浪樂居訊(編輯 劉曉燁)本周大連市內七區商品住宅整體成交1183套,環比下降6%,成交面積97495.98平方米,環比下降8%,成交套數和面積在連續兩周持續攀升後本周掉頭下滑。近期開發商推盤熱情不高,加之銀行貸款收緊對剛需置業者持續影響,因此導致本周成交減速慢行。



圖為 商品住宅成交信息

  縱觀本周各區成交走勢,主城起起伏伏,新城全軍覆沒。分區來看,主城本周隻有西崗和高新園區逆勢上漲,特別是西崗區,漲幅巨大,一些低價樓盤年後開始受到關註,成交也漸漸回暖;高新園區雖然成交微幅上揚,但表現並無亮點;中山、沙河口、甘區明顯後勁不足,隨著前期優惠房源去化一空,短期內房源補充不及時,再加上目前大多數項目處於蓄客和推廣階段,因此成交開始回落;新城區本周退步明顯,特別是旅順口區,一路跌到谷底;而金州新區雖然成交依舊排名第一,但已略顯疲態。



圖為 住宅周成交套數

  從套均面積來看,本周整體繼續微降。中山、沙台北土地貸款萬華二胎河口區仍舊超越百平,成為改善首選區域;甘區跌幅最大,80平以下產品受到關註;其它各區徘徊在80-90平之間。



圖為 住宅周成交面積

  "雙規調控"是兩會針對今年房地產業的調控大方向,也給忐忑不安的2014年樓市註入一劑"安心藥",雖然前期唱空樓市的看法諸多,但就目前形勢來看,樓市仍將繼續平穩運行,而本周濱城樓市出現的滑落現象,或許隻是短期調整,隨著天氣轉暖,成交也將漸入佳境。(信息來源指南針市場部)

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-11/14222641437.shtml

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賴莉昕

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