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內容來自sina新聞

政策頻出漲勢依舊 將房價打回原形呼喚長效機制

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  國傢統計局12月18日發佈的數據顯示,盡管不少城市紛紛出臺調控措施,但房價並未下降:11月份全高雄苓雅農地貸款國70個大中城市中,新房價格69個同比上漲,北上廣深漲幅皆超20%。

  11月8日下午,繼深圳及北京出臺地方調控措施後,上海跟進出臺"滬七條",二套房首付提至七成,限購社保再從嚴。此舉發佈,11月的上海新房價格環比漲幅縮小。而依然不能掩蓋的事實是,這是自9月以來,包括上海在內的一線城市第三次房價漲幅全線超過20%,老百姓一片嘩然。

  2013年第4季度,中國人民銀行在全國50個城市進行瞭2萬戶城鎮儲戶問卷調查,結果顯示66.5%的居民認為目前房價"高,難以接受",73.8%的一線城市居民對房價不滿意。對此,擁有1626萬粉絲的知名地產商"任志強"今日(12月19日)在微博上發牢騷,"政府提高土地價格時你們不罵,政府提高交易稅費時你們也不罵,政府限制非城市戶籍購房時你們還不罵,銀行提高個貸利率時你們仍然不罵,勞動收入比重無法提高時你們依舊不罵,當房價高時你們開始大罵開發商。農民能自己把糧食賣出個天價嗎? "

  網友們除瞭喊著房價高,收入低,沒有能力承受以外,有更多的呼聲在投資渠道匱乏上,在來自新浪微博、強國論壇的500條隨機取樣評論中,有25%的網友認為銀行存款利息低,股市不景氣,也沒有什麼其他保本投資渠道,除瞭買房子就是買房子。@麗韻醉心如果有更好的投資方案,就不會選擇投資房產,銀行利息那麼低,買房是最省心也最超值的投資瞭。有24%的網友認為收入水平低,誰買得起這麼高價的房子,上海沒戶口單身也沒有資格買房子,@傢有胖西西:"房價過高的不僅僅是北上廣,如今連三線城市都是房價遠遠高出工資水平,結婚、買房,是我80後一代永遠的痛啊!"

  占比22%的網友認為是調控不夠給力,導致瞭房價繼續在漲,必須要出臺更加完備的調控措施,@白酒八兩V:調控房價隻是神話。而17%的網友認為房價高是因為剛需很大,一線城市的青年確實對房子有需求。12%的網友認為一座城市的房價與其社會資源配置呈正相關。一線城市的高房價自始至終是因為其優秀的基礎建設以及社會資源配置。如果真正的調控一線城市的房價,控制一線城市人口數量,應該從加強二三線城市的社會資源配置入手。









新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-22/09152547844.shtml

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賴莉昕

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