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內容來自sina新聞

入住四年 金匯雅居咋辦不瞭停供

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  開發商開盤造勢搶量 沈改善型需求逆襲樓市

  沈陽采暖費漲價 68%網友表示對往年供暖溫度不滿意

  "我傢房子今冬已到瞭第三個供暖季瞭,卻被告知仍無法辦理停供!"11月4日,金匯雅居小區的居民反映:房子今冬不住人,卻被強制給氣供暖。沈陽晚報、沈陽網記者通過調查采訪瞭解到,辦不瞭停供的背後藏著利益糾葛。

  想辦停供行不通

  金匯雅居小區位於沈陽新民市胡臺新城。

  張先生於2011年6月購買瞭這個小區的房子,當年年底辦理瞭入住手續,並正常繳納瞭2011-2012年度的采暖費。

  張先生的房子一直空著,從未進行裝修。2012年9月,張先生打算辦理停供。可是,他去瞭物業公司後,對方告知,按照相關規定因入住不滿兩年,不能辦停供。

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  今年9月,張先生再次提出辦理停供,卻被告知,金匯雅居供暖已轉由胡臺新城凱豐熱力公司負責。然而,當他找到凱豐熱力公司時,對方讓他和物業公司聯系停供事宜。張先生再次與物業公司聯系時,物業公司工作人員稱物業隻是代收費,無法辦理停供手續,還需要和熱力公司聯系。

  入住四年也不行

  "今年已是我們入住的第四年瞭。"居民江先生說,自己是2010年住進小區的。今年9月他去物業辦理停供手續,物業卻說辦不瞭。江先生感到費解:一轉眼入住4年瞭,盡管自己和傢人根本不在這裡居住,但物業費、采暖費都得照常交,今年想辦理停供卻遭拒。

  為啥不能辦理停供?江先生從物業人員嘴裡得知,去年小區換瞭新的供暖公司,換公司後前兩年,居民辦不瞭停供手續。

  可是,江先生查詢瞭沈陽市供暖相關條例得知,新建住宅前兩個供熱期不能辦理停供,其他時間都可以正常辦理停供。

  江先生發現,同一小區內與自己經歷相似者不在少數。

  "公婆"都有理

  記者與金匯雅居小區所屬的金匯人聚物業取得聯系,工作人員證實瞭居民的說法,但具體原因,要問物業負責人。記者留下聯系方式,但截至發稿時仍未得到金匯人聚物業公司負責人的反饋。

  沈陽凱豐熱力供暖公司徐經理接受采訪時解釋,他們是2012年接手金匯雅居小區供暖的。小區供暖面積為14萬平方米,熱用戶逾千戶。之前,這個小區是由金匯人聚物業公司供暖。在接手前(去年5月),凱豐供暖公司與金匯人聚物業簽瞭協議,約定小區開栓率要達80%,開發商(物業)代收兩年采暖費。

  徐經理告訴記者,按照協議規定,80%用戶的兩年采暖費如果業主不交,物業也必須交齊。如此一來,假設辦停供的業主多,物業公司就會虧損。他說,協議寫得很清楚,居民要通過物業交采暖費。供暖公司不接受個人辦理業務,自然無法辦理停供。

  胡臺供熱誰來管

  當日,新民市房產局工作人員稱,供熱問題不歸房產部門管;新民市供熱辦的投訴電話(62378522)記者多次撥打均未撥通;新民市小區辦工作人員則稱,新民市供熱辦暫時分管新民城區供暖,胡臺新城屬於開發區,此類供暖問題還要向新民胡臺開發區反映,小區辦將積極與開發區相關部門聯系,幫助協調解決問題。

  本報將繼續關註此事。

  沈陽晚報、沈陽網高級記者唐葵陽









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賴莉昕

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