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內容來自sina新聞

那些對不上號的樓盤 真名

  樓盤的名字很多時候與人名一樣起著至關重要的作用。為瞭銷售需要,不少開發商會給樓盤起一些或古典氣息濃鬱或高端大氣上檔次的"藝名",以彰顯樓盤的特色。久而久之,這些"藝名"的知名度遠遠超過瞭樓盤的真名。因此,開發商下足瞭功夫。

  "奇怪得很,我專門在南京網上房地產查瞭我看中的樓盤,但就是沒查到,難道樓盤不存在?"和趙先生一樣有疑惑的人還不是一兩個。金陵晚報記者發現,在網上查找一些樓盤的信息,如不仔細根據樓盤的固定電話、樓盤開發商、樓盤的信息查找,就很難找到實際使用的樓盤名稱。

  "很多人買房,考慮環境、價格、交通、優惠等,樓盤的名字也是他們考慮的一個因素。"某銷售代理負責人表示,樓盤起名很多時候與人名相似,好的名字確實給銷售帶來瞭不少驚喜,因此開發商方面就會放棄前期推廣的項目名稱,繼而使用新的樓盤名稱。

  細心的購房者會發現,不少樓盤都存在"兩個名字",就是大傢常說的"推廣塗銷證明二胎年息6%名"和"備案名"。所謂備案名就是在房產管理部門申請預售證時用的正式名稱,同樣也是今後業主入住小區時的樓盤名稱。

  有業內人士表示,樓盤換名,有的是為瞭換個更好聽的名字,吸引購房者的註意力。因此,同一個開發項目不同的產品會有不同的推廣名。有的樓盤更名也是為瞭方便價格變動,確保促銷活動順利開展。對於部分開發商而言,如果前期樓盤的銷售不理想,很有可能"新瓶裝舊酒"再度上市。或者開發商借機整合項目資源,改進之前的銷售不足。

  一些如新城玖瓏湖、翠屏城、中海國際社區、威尼斯水城的推廣名被很多買房人口口相傳,但是它們實際項目名稱很多時候與房管局的備案名並不一致。

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賴莉昕

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