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內容來自sina新聞

高明5宗地塊出讓 4宗底價成交1宗流拍

  新浪樂居訊(編輯 胡夢吟 劉艷君)10月29日,高明推出的5宗合計逾9.9萬方的中心城區商住地塊花落誰傢終於得見分曉。

  其中,位於西江新城新河路地段的編號為TD2014(GM)XP006和TD2014(GM)XP007的兩宗商住地都被佛山市高明建設投資有限公司以合計2.35億的底價競得,兩宗地塊總占地面積約4.97萬㎡。而編號為TD2014(GM)XP005的近2.12萬㎡地塊則因為無有效報價而不成交。

  同日,位於荷城街道碧桂路的兩宗地塊也分別都以底價成功拍出。位於碧桂路以西、三江路以南的1.6萬㎡商住地由佛山市高明高建房地產開發有限公司等2個主體組成的競買聯合體以8400萬競得,折合樓面價1161.7元/㎡;而位於碧桂路碧桂路以東、滄江南路以北的1.21萬㎡商住地則由佛山市高明區荷城寶力資產管理有限公司以5350萬競得,折合樓面價1226.2元/㎡。

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高明三洲地段兩宗地塊(上圖來自經緯地產周報)

  位於高明三洲碧桂路地段的南北兩宗地塊,規劃用地面積分別為12119.4㎡和16068.32㎡,土地用途為城鎮住宅用地兼容商服用地、文體娛樂用地、街巷用地等。2公裡范圍內有高明碧桂園、能信水岸華庭、優悅城等樓盤,還有荷城法庭、三洲幼兒園、華山公園等,5分鐘車程通達高明大道、三洲滄江橋、舊三洲大橋,交通便捷。南側地塊規劃容積率>1.0且≤4.5,起拍樓面價1226元/㎡;北側地塊規劃容積率>1.0且≤3.6,起拍樓面價1162元/㎡。

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西江新城地段三宗地塊(上圖來自經緯地產周報)

  而同日出讓的另外三宗地塊位於西江新城新河路地段,東西並排分佈,單個地塊規劃用地面積超過2萬㎡,起拍價超過1億元/宗,樓面價1570元/㎡左右。地塊周邊有麗日名都、江濱香格裡、美的西海岸、東湖洲花園等樓盤,一手房價在5000-6000元/㎡之間。

  縱觀整個10月,高明共掛牌6宗商住地塊。除瞭此次出讓的5宗地塊外,還有於10月13日以底價成交的位於丹霞路以南的商住地塊,6宗地塊合計面積超過10萬㎡。高明除瞭7月份供地8.9萬㎡外,今年其他月份商住地交易量在2-3萬㎡之間,10月份連推6宗商住地,創造年內該區域單月供地高峰。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-29/17194558322.shtml

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