賴莉昕

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圖為 商品住宅成交信息

  縱觀本周各區成交走勢，主城起起伏伏，新城全軍覆沒。分區來看，主城本周隻有西崗和高新園區逆勢上漲，特別是西崗區，漲幅巨大，一些低價樓盤年後開始受到關註，成交也漸漸回暖；高新園區雖然成交微幅上揚，但表現並無亮點；中山、沙河口、甘區明顯後勁不足，隨著前期優惠房源去化一空，短期內房源補充不及時，再加上目前大多數項目處於蓄客和推廣階段，因此成交開始回落；新城區本周退步明顯，特別是旅順口區，一路跌到谷底；而金州新區雖然成交依舊排名第一，但已略顯疲態。

圖為 住宅周成交套數

  從套均面積來看，本周整體繼續微降。中山、沙台北土地貸款萬華二胎河口區仍舊超越百平，成為改善首選區域；甘區跌幅最大，80平以下產品受到關註；其它各區徘徊在80-90平之間。

圖為 住宅周成交面積

  "雙規調控"是兩會針對今年房地產業的調控大方向，也給忐忑不安的2014年樓市註入一劑"安心藥"，雖然前期唱空樓市的看法諸多，但就目前形勢來看，樓市仍將繼續平穩運行，而本周濱城樓市出現的滑落現象，或許隻是短期調整，隨著天氣轉暖，成交也將漸入佳境。(信息來源指南針市場部)

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-11/14222641437.shtml

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